■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩９分 ■西武新宿線「沼袋」駅まで１４分
■４階建て３階部分の南向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：１０４．２５平米の３ＬＤＫ
■ペットと暮らせる新耐震基準マンション（総戸数５６戸）
■快適な暮らしを守るモニター付きオートロック完備
■ペットと暮らせる新耐震基準マンション（総戸数５６戸）
■快適な暮らしを守るモニター付きオートロック完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■奥様からご好評のパントリー完備
■ご家族でゆったりくつろげる約１７帖のＬＤＫ ■新生活スタートに嬉しいエアコン４基新規設置済み
■ご家族でゆったりくつろげる約１７帖のＬＤＫ（ＣＧ加工画像です、家具配置など参考にして下さい。家具、家電等は付きません。）
■専有面積：１０４．２５平米の３ＬＤＫ（全居室６帖以上）
■たっぷり収納できるトールサイズのシューズボックス
■玄関ホールに設けた多目的収納、玄関回りがスッキリ片付きます
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■いつでも衛生的なウォシュレット付きトイレ
中野区立江古田小学校 徒歩４分
中野区立第七中学校 徒歩５分
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩９分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩１４分
■浴室の他にシャワールームを完備
■シャワールーム横に設けたパウダールーム
■当日のご案内も迅速に対応可能です、お気軽にお申し付け下さい
■４階建て３階部分の南向き住戸で陽当り良好
■洋室約６帖、全室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます（ＣＧ加工画像です、家具配置など参考にして下さい。家具、家電等は付きません。）
■洋室約６帖、全室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
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6980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、新規内装リノベーション完了、専有面積１０４平米超の３ＬＤＫ！ペットと暮らせる新耐震基準マンション！３階部分南向き住戸で陽当り良好！都営大江戸線「新江古田」駅徒歩９分！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■４階建て３階部分の南向き住戸で陽当り良好
■専有面積：１０４．２５平米の３ＬＤＫ（全居室６帖以上）
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■ご家族でゆったりくつろげる約１７．０帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■奥様からご好評のパントリー完備
■浴室の他にシャワールームを完備
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■新生活スタートに嬉しいエアコン４基新規設置済み
■ペットと暮らせる新耐震基準マンション（総戸数５６戸）
■快適な暮らしを守るモニター付きオートロック完備
■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩９分
■西武新宿線「沼袋」駅まで１４分
■西武池袋線「江古田」駅まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 6980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田３丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線新江古田駅 徒歩9分 西武新宿線沼袋駅 徒歩14分 西武池袋線江古田駅 徒歩15分 |
||
| 所在階 | 3階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 56戸 | 管理費等（月額） | 40,140円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上4階 地下1階建て 専有面積：104.25m2（31.53坪） | 修繕積立金（月額） | 22,830円/月 |
| バルコニー面積 | 9.00m²（2.72坪） |
築年月 | 昭和60年10月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ 給湯 陽当り良好 眺望良好 洗面室収納 洗濯機置場 節水型トイレ カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 タンクレストイレ バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 洗髪洗面化粧台 エアコン エアコン２台以上 収納 各室収納スペース パントリー バルコニー ＴＶインターホン ダウンライト オートロック 出窓 駐輪場 バイク置場 即引渡可 ペット可 閑静な住宅街 管理人日勤 リフォーム済み ハウスクリーニング ２沿線以上利用可 複数路線利用可 耐震構造 低層マンション ２面採光 全居室６帖以上 | ||
| 備考 | 2024/10 リノベーション済・新規内装リノベーション施工 2024/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 ペット飼育可能（規約等制限あり） ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー ローソン 中野江原町二丁目店330m/マルマンストア 江古田店310m/光和通り商店会1480m/総合東京病院400m/小金澤医院(医療法人社団)680m/石井歯科クリニック260m/木下動物病院320m/江古田の森公園460m/江原公園770m/金の峯幼稚園190m |
||
| 学区 | 中野区立江古田小学校 300m 中野区立第七中学校 400m |
物件番号 | 6056131 |
| 情報変更日 | 2025年5月30日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月30日 | ||
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